Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 9

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.172 kr/m².3.165.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.509.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jan. 2018
292k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.700.000 kr.30. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.509.020 kr.Markedet · 1992787.759 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994799.862 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996693.462 kr.Markedet · 19971.143.002 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.304.730 kr.Markedet · 2000841.092 kr.Markedet · 2001410.438 kr.Markedet · 20021.022.105 kr.Markedet · 2003363.489 kr.Markedet · 20041.389.983 kr.Markedet · 20051.415.253 kr.Markedet · 20062.162.580 kr.Markedet · 20072.324.042 kr.Markedet · 20082.429.777 kr.Markedet · 2009697.452 kr.Markedet · 20101.726.473 kr.Markedet · 20111.939.539 kr.Markedet · 20121.779.540 kr.Markedet · 20132.092.090 kr.Markedet · 20142.103.129 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.065.889 kr.Markedet · 20172.298.639 kr.Markedet · 20182.312.338 kr.Markedet · 20192.335.081 kr.Markedet · 20202.633.001 kr.Markedet · 20212.496.809 kr.Markedet · 20223.124.968 kr.Markedet · 20232.646.035 kr.Markedet · 20242.787.148 kr.Markedet · 20252.877.056 kr.Markedet · 20263.000.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²107 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²430 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²696 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²777 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²629 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²706 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²246 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²661 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²750 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²601 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden