Tarp Byvej 81D, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 120 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.825.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarp gns: 20.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.698 kr/m²+28,70 pct.
3Vores vurdering2.297.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 81B 6715 Esbjerg N	120 m²	33 m	25-03-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Tarp Byvej 83E 6715 Esbjerg N	128 m²	29 m	12-06-2025	2.480.000 kr.	19.375 kr./m²
Grønlandsparken 158F 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	04-03-2025	1.537.500 kr.	13.487 kr./m²
Grønlandsparken 166C 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	25-11-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Grønlandsparken 148D 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	04-07-2024	1.785.000 kr.	15.658 kr./m²
Grønlandsparken 158B 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	19-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsparken 148C 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	25-06-2026	1.878.000 kr.	16.474 kr./m²
Grønlandsparken 156F 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	08-01-2026	1.805.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønlandsparken 138A 6715 Esbjerg N	114 m²	2,0 km	10-04-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	2,1 km	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu