Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Møllevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².5.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden dec. 2017
915k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.150.000 kr.I dag · vores estimat5.716.274 kr.Markedet · 19921.131.124 kr.Markedet · 1993964.792 kr.Markedet · 19941.168.972 kr.Markedet · 19951.065.720 kr.Markedet · 19961.316.214 kr.Markedet · 19971.643.566 kr.Markedet · 19981.652.862 kr.Markedet · 19992.063.380 kr.Markedet · 20001.852.062 kr.Markedet · 20012.253.284 kr.Markedet · 20022.619.314 kr.Markedet · 20032.137.914 kr.Markedet · 20042.514.070 kr.Markedet · 20052.591.592 kr.Markedet · 20064.370.946 kr.Markedet · 20074.753.576 kr.Markedet · 20083.175.414 kr.Markedet · 20092.942.350 kr.Markedet · 20103.179.896 kr.Markedet · 20112.558.060 kr.Markedet · 20122.842.916 kr.Markedet · 20133.414.952 kr.Markedet · 20143.283.314 kr.Markedet · 20153.582.446 kr.Markedet · 20164.400.660 kr.Markedet · 20174.011.722 kr.Markedet · 20184.607.994 kr.Markedet · 20194.397.838 kr.Markedet · 20204.529.476 kr.Markedet · 20215.508.378 kr.Markedet · 20225.508.876 kr.Markedet · 20235.514.686 kr.Markedet · 20245.270.998 kr.Markedet · 20256.040.076 kr.Markedet · 20266.322.442 kr.Markedet · 20277.552.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²808 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Møllevej 61
2791 Dragør		195 m²562 m10-06-20255.250.000 kr.26.923 kr./m²
Møllevej 47B
2791 Dragør		91 m²431 m03-07-20244.005.000 kr.44.011 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²618 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Hvedestykket 18
2791 Dragør		165 m²809 m12-11-20246.275.000 kr.38.030 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²805 m11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Rytterager 78
2791 Dragør		162 m²715 m14-07-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Kornstykket 14
2791 Dragør		168 m²816 m25-03-20266.250.000 kr.37.202 kr./m²
Hvedestykket 9
2791 Dragør		165 m²865 m15-08-20245.295.000 kr.32.091 kr./m²
Høgevænget 10
2791 Dragør		152 m²283 m07-03-20243.720.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden