Julianelund 66

Villa · 168 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.527 kr/m².5.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 30.044 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering5.516.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.849.306 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.516.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.249.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	501 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	343 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	331 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	388 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	505 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	425 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	512 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	407 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	83 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	63 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu