Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 608

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.528 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.879.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,98 pct. siden okt. 2017
302k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20172.120.000 kr.I dag · vores estimat3.879.214 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993565.700 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997301.900 kr.Markedet · 19981.066.700 kr.Markedet · 19991.029.100 kr.Markedet · 20001.359.100 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.217.400 kr.Markedet · 2003425.000 kr.Markedet · 20041.107.100 kr.Markedet · 20051.788.700 kr.Markedet · 20062.342.700 kr.Markedet · 20071.567.600 kr.Markedet · 20081.707.800 kr.Markedet · 20091.674.300 kr.Markedet · 20101.783.200 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 2012627.900 kr.Markedet · 20131.870.600 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20151.948.000 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20172.043.300 kr.Markedet · 20182.739.200 kr.Markedet · 20192.262.000 kr.Markedet · 20202.531.100 kr.Markedet · 20213.065.700 kr.Markedet · 20223.286.300 kr.Markedet · 20233.403.700 kr.Markedet · 20242.735.300 kr.Markedet · 20253.415.500 kr.Markedet · 20263.661.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²921 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,2 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²1,5 km31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²1,5 km26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²852 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²922 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²1,6 km05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²1,8 km04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²1,9 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,7 km30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden