Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ryvangs Allé 10

Villa · 249 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.090 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
19.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.076.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jun. 2020
1,3M12,6M24,0M35,3M46,7M19931998200220062010201420182022202630. jun. 202020.050.000 kr.I dag · vores estimat20.076.257 kr.Markedet · 19931.492.506 kr.Markedet · 19942.014.161 kr.Markedet · 19952.925.252 kr.Markedet · 19973.433.959 kr.Markedet · 19983.397.605 kr.Markedet · 19992.643.384 kr.Markedet · 20003.908.055 kr.Markedet · 20015.054.451 kr.Markedet · 20024.783.539 kr.Markedet · 20034.685.433 kr.Markedet · 20044.383.147 kr.Markedet · 20056.055.680 kr.Markedet · 200616.738.278 kr.Markedet · 20078.299.917 kr.Markedet · 20088.357.187 kr.Markedet · 20098.092.500 kr.Markedet · 20105.959.068 kr.Markedet · 20116.558.909 kr.Markedet · 20128.352.207 kr.Markedet · 20132.615.496 kr.Markedet · 20147.298.190 kr.Markedet · 20159.041.190 kr.Markedet · 201612.753.780 kr.Markedet · 201713.489.326 kr.Markedet · 201814.485.326 kr.Markedet · 201912.370.071 kr.Markedet · 202012.746.310 kr.Markedet · 202116.227.579 kr.Markedet · 202218.649.602 kr.Markedet · 202313.045.110 kr.Markedet · 202421.855.228 kr.Markedet · 202525.670.406 kr.Markedet · 202622.027.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
20.050.000 kr.
I dag · vores estimat
20.076.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg20.050.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²442 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²553 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²531 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²475 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²302 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²306 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²581 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²589 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²466 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²401 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden