Banggårdsvej 38

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.608 kr/m².1.012.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvænget 9 5474 Veflinge	126 m²	2,4 km	10-02-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Lindebjerg Have 42 5474 Veflinge	124 m²	2,3 km	23-10-2023	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Hestehaven 44 5474 Veflinge	126 m²	2,5 km	28-02-2024	905.000 kr.	7.183 kr./m²
Lindebjerg Have 21 5474 Veflinge	124 m²	2,4 km	15-01-2025	930.000 kr.	7.500 kr./m²
Hestehaven 6 5474 Veflinge	143 m²	2,6 km	17-01-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	2,3 km	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Solsiden 58 5474 Veflinge	153 m²	2,6 km	26-05-2025	860.000 kr.	5.621 kr./m²
Bystævnet 32 5474 Veflinge	116 m²	3,2 km	04-05-2025	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21 5474 Veflinge	177 m²	1,8 km	15-11-2023	945.000 kr.	5.339 kr./m²
Lindebjerg 13 5474 Veflinge	102 m²	2,7 km	12-05-2024	510.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu