Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bøgevej 24

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1092 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.082 kr/m².2.357.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.180 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.794.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,91 pct. siden feb. 2018
244k3,8M7,3M10,8M14,3M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20181.160.000 kr.I dag · vores estimat2.794.506 kr.Markedet · 199214.296.392 kr.Markedet · 1993957.924 kr.Markedet · 19941.004.058 kr.Markedet · 19961.000.692 kr.Markedet · 19971.100.286 kr.Markedet · 19981.295.712 kr.Markedet · 19991.579.446 kr.Markedet · 20001.513.314 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 20021.200.276 kr.Markedet · 20031.206.612 kr.Markedet · 20041.904.166 kr.Markedet · 20051.032.768 kr.Markedet · 20062.116.422 kr.Markedet · 20072.365.902 kr.Markedet · 20081.672.902 kr.Markedet · 20091.967.328 kr.Markedet · 20101.747.152 kr.Markedet · 20111.327.392 kr.Markedet · 20122.897.532 kr.Markedet · 20131.377.486 kr.Markedet · 20141.790.712 kr.Markedet · 20152.194.038 kr.Markedet · 20161.580.238 kr.Markedet · 20172.019.204 kr.Markedet · 20181.720.422 kr.Markedet · 20192.002.176 kr.Markedet · 20202.714.184 kr.Markedet · 20212.342.538 kr.Markedet · 20222.451.042 kr.Markedet · 20232.269.872 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20252.958.516 kr.Markedet · 20263.050.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²32 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²194 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²189 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bøgevej 39
4171 Glumsø		117 m²144 m07-11-20231.570.000 kr.13.419 kr./m²
Bøgevej 11
4171 Glumsø		110 m²157 m27-02-20261.698.000 kr.15.436 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²561 m09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²378 m25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²794 m10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Mejsevej 36
4171 Glumsø		204 m²796 m21-07-20243.795.000 kr.18.603 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²563 m05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden