Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hagbardsvej 15

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².3.022.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 16.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden nov. 2017
790k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat3.378.020 kr.Markedet · 1992999.378 kr.Markedet · 1993994.542 kr.Markedet · 19941.055.922 kr.Markedet · 1995889.638 kr.Markedet · 19961.020.024 kr.Markedet · 19971.360.776 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 1999926.280 kr.Markedet · 20001.286.562 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.530.036 kr.Markedet · 20031.508.088 kr.Markedet · 20041.790.436 kr.Markedet · 20051.809.594 kr.Markedet · 20062.445.156 kr.Markedet · 20072.375.220 kr.Markedet · 20082.827.758 kr.Markedet · 20092.447.760 kr.Markedet · 20102.066.646 kr.Markedet · 20112.192.940 kr.Markedet · 20121.387.560 kr.Markedet · 20132.107.938 kr.Markedet · 20142.104.404 kr.Markedet · 20152.125.236 kr.Markedet · 20162.266.596 kr.Markedet · 20172.082.456 kr.Markedet · 20182.204.100 kr.Markedet · 20192.335.230 kr.Markedet · 20202.535.180 kr.Markedet · 20212.708.160 kr.Markedet · 20223.237.888 kr.Markedet · 20232.790.000 kr.Markedet · 20242.919.084 kr.Markedet · 20252.922.060 kr.Markedet · 20263.140.238 kr.Markedet · 20273.952.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²34 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²133 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²141 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²212 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²93 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²605 m02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²344 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²478 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²102 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²388 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden