Algade 1, 5750 Ringe — Villa · 183 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 279 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.534.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.051.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	285 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	465 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	675 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	846 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	517 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	796 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	458 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	1,1 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	977 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	716 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu