Strandskadevej 4, Henne Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 101 m².3.810.831 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.331.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	85 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	511 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	480 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	54 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	301 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	431 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	610 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	769 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	345 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	382 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu