Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Toftevangen 4, Meløse

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 222 m².4.648.014 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.446.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden nov. 2017
178k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.832.500 kr.I dag · vores estimat4.446.585 kr.Markedet · 1992899.100 kr.Markedet · 19931.178.376 kr.Markedet · 19941.278.054 kr.Markedet · 1995895.104 kr.Markedet · 19961.709.400 kr.Markedet · 19971.546.008 kr.Markedet · 1998920.856 kr.Markedet · 19991.699.188 kr.Markedet · 20001.920.300 kr.Markedet · 20012.109.000 kr.Markedet · 20022.255.964 kr.Markedet · 20031.705.404 kr.Markedet · 20041.972.026 kr.Markedet · 20053.004.326 kr.Markedet · 20063.303.582 kr.Markedet · 20074.162.500 kr.Markedet · 20083.713.616 kr.Markedet · 20092.361.414 kr.Markedet · 20102.650.902 kr.Markedet · 2011804.750 kr.Markedet · 20124.264.620 kr.Markedet · 20134.097.232 kr.Markedet · 20141.924.074 kr.Markedet · 20152.873.568 kr.Markedet · 20162.546.562 kr.Markedet · 20173.117.102 kr.Markedet · 20183.843.264 kr.Markedet · 20193.557.994 kr.Markedet · 20203.941.166 kr.Markedet · 20213.999.552 kr.Markedet · 20224.324.782 kr.Markedet · 20234.522.140 kr.Markedet · 20244.405.590 kr.Markedet · 20255.540.010 kr.Markedet · 20265.302.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.832.500 kr.
I dag · vores estimat
4.446.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.832.500 kr.
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 1, Meløse
3320 Skævinge		204 m²875 m18-09-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse
3320 Skævinge		198 m²988 m21-05-20242.575.000 kr.13.005 kr./m²
Åvej 4, Kappelskov
3320 Skævinge		236 m²1,5 km11-12-20243.100.000 kr.13.136 kr./m²
Nyvej 30, Meløse
3320 Skævinge		188 m²937 m24-06-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse
3320 Skævinge		184 m²960 m23-11-20232.850.000 kr.15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²1,3 km01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse
3320 Skævinge		176 m²1,3 km12-08-20252.875.000 kr.16.335 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse
3320 Skævinge		164 m²917 m15-09-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse
3320 Skævinge		162 m²965 m18-05-20253.395.000 kr.20.957 kr./m²
Meløsevej 34, Meløse
3320 Skævinge		165 m²1,2 km17-08-20253.585.000 kr.21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden