Søbyvej 13, Tåsinge

Villa · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 81 m².1.577.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.521.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1955jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,4 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	2,9 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,4 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	3,6 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	3,6 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	3,7 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	5,0 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	7,3 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	7,6 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	8,1 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu