Siriusvej 4, Kilden

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 189 m².2.286.333 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.000.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,78 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	151 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	354 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	161 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	264 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	592 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	787 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	833 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	323 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	76 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	883 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu