Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Højrupvej 3, Hillerslev

Landejendom · 316 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 120.952 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
120952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)120952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.808.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden mar. 2020
202k8,4M16,6M24,7M32,9M19921996200120052009201420182022202617. mar. 202010.450.000 kr.I dag · vores estimat10.808.944 kr.Markedet · 19922.657.244 kr.Markedet · 19932.054.948 kr.Markedet · 19944.725.148 kr.Markedet · 19952.274.884 kr.Markedet · 19962.697.692 kr.Markedet · 1997967.592 kr.Markedet · 19982.133.316 kr.Markedet · 2000704.364 kr.Markedet · 20012.176.608 kr.Markedet · 20021.748.112 kr.Markedet · 20031.680.488 kr.Markedet · 20042.417.084 kr.Markedet · 200523.979.976 kr.Markedet · 20061.129.384 kr.Markedet · 20073.357.500 kr.Markedet · 20086.304.200 kr.Markedet · 20093.074.364 kr.Markedet · 20103.043.080 kr.Markedet · 201218.765.976 kr.Markedet · 20137.836.168 kr.Markedet · 20143.717.740 kr.Markedet · 201513.836.376 kr.Markedet · 2016228.468 kr.Markedet · 20173.740.176 kr.Markedet · 20185.200.096 kr.Markedet · 20192.692.952 kr.Markedet · 20203.461.464 kr.Markedet · 20214.145.288 kr.Markedet · 20224.699.236 kr.Markedet · 20233.880.796 kr.Markedet · 202411.139.316 kr.Markedet · 20254.482.776 kr.Markedet · 20264.307.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.808.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²2,3 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²5,2 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²5,1 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,5 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²5,0 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,9 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²4,1 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,1 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²6,2 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,9 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden