Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 45

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.409.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden dec. 2017
265k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat2.053.227 kr.Markedet · 1992486.691 kr.Markedet · 1993524.659 kr.Markedet · 1994527.936 kr.Markedet · 1995567.938 kr.Markedet · 1996531.665 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 1998736.308 kr.Markedet · 1999916.882 kr.Markedet · 2000828.629 kr.Markedet · 2001902.531 kr.Markedet · 2002900.949 kr.Markedet · 2003995.191 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20061.276.787 kr.Markedet · 20071.496.120 kr.Markedet · 20081.525.161 kr.Markedet · 20091.402.330 kr.Markedet · 20101.299.161 kr.Markedet · 20111.454.875 kr.Markedet · 20121.366.961 kr.Markedet · 20131.192.715 kr.Markedet · 20141.084.009 kr.Markedet · 20151.393.968 kr.Markedet · 20161.230.344 kr.Markedet · 20171.282.663 kr.Markedet · 20181.473.859 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.793.762 kr.Markedet · 20222.056.826 kr.Markedet · 20231.746.867 kr.Markedet · 20241.903.824 kr.Markedet · 20252.081.799 kr.Markedet · 20262.298.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²400 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²445 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²435 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²177 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²140 m15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Stønnekærvej 2
7100 Vejle		116 m²239 m13-10-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²288 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Stenhoved 6
7100 Vejle		109 m²367 m03-12-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Esbern Snares Vej 94
7100 Vejle		114 m²617 m03-03-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12
7100 Vejle		108 m²339 m25-11-20252.120.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden