Møllevej 69

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.555 kr/m².5.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering6.292.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.292.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2018okt.Ejerskifte4.395.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	170 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	79 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllevej 47B 2791 Dragør	91 m²	214 m	03-07-2024	4.005.000 kr.	44.011 kr./m²
Kornstykket 14 2791 Dragør	168 m²	252 m	25-03-2026	6.250.000 kr.	37.202 kr./m²
Fasanvænget 20 2791 Dragør	170 m²	358 m	18-12-2025	7.675.000 kr.	45.147 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	377 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	480 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Hvidtjørnen 11 2791 Dragør	176 m²	485 m	13-07-2026	8.150.000 kr.	46.307 kr./m²
Hvedestykket 18 2791 Dragør	165 m²	299 m	12-11-2024	6.275.000 kr.	38.030 kr./m²
Hvedestykket 9 2791 Dragør	165 m²	311 m	15-08-2024	5.295.000 kr.	32.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu