Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Havbakkevej 1, Skovgårde

Fritidshus · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 141 m².2.587.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden sep. 2017
153k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.585.148 kr.Markedet · 19921.027.326 kr.Markedet · 1993695.412 kr.Markedet · 1994152.985 kr.Markedet · 1995403.401 kr.Markedet · 1996408.900 kr.Markedet · 1997433.857 kr.Markedet · 1998519.444 kr.Markedet · 1999746.595 kr.Markedet · 2000489.552 kr.Markedet · 2001690.759 kr.Markedet · 2002695.412 kr.Markedet · 2003966.837 kr.Markedet · 2004869.406 kr.Markedet · 20051.211.331 kr.Markedet · 20061.721.469 kr.Markedet · 20072.076.930 kr.Markedet · 20081.519.416 kr.Markedet · 20092.443.953 kr.Markedet · 20102.473.704 kr.Markedet · 20111.440.879 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.324.413 kr.Markedet · 20141.523.646 kr.Markedet · 20151.346.550 kr.Markedet · 20161.602.324 kr.Markedet · 20171.285.638 kr.Markedet · 20182.540.115 kr.Markedet · 20191.172.415 kr.Markedet · 20202.240.208 kr.Markedet · 20211.899.975 kr.Markedet · 20223.600.717 kr.Markedet · 20232.693.100 kr.Markedet · 20241.909.422 kr.Markedet · 20252.690.562 kr.Markedet · 20264.276.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		114 m²42 m12-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		119 m²521 m24-01-20263.609.250 kr.30.330 kr./m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		179 m²244 m11-08-20263.285.000 kr.18.352 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²274 m23-10-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²776 m04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²814 m23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²558 m15-05-20261.720.000 kr.18.105 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		92 m²395 m22-09-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		94 m²572 m23-09-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		84 m²74 m03-07-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden