Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, 1. 16

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²+72,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden jul. 2018
229k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.895.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.191.595 kr.Markedet · 1992228.928 kr.Markedet · 1993365.834 kr.Markedet · 1994287.728 kr.Markedet · 1995394.646 kr.Markedet · 1996352.016 kr.Markedet · 1997518.910 kr.Markedet · 1998765.184 kr.Markedet · 1999503.230 kr.Markedet · 2000594.762 kr.Markedet · 20016.070.512 kr.Markedet · 2002631.806 kr.Markedet · 2003601.720 kr.Markedet · 2004735.000 kr.Markedet · 2005683.158 kr.Markedet · 20061.108.380 kr.Markedet · 20071.360.044 kr.Markedet · 20081.255.086 kr.Markedet · 20091.075.648 kr.Markedet · 2010962.654 kr.Markedet · 2011974.120 kr.Markedet · 2012698.740 kr.Markedet · 20131.059.282 kr.Markedet · 20141.115.044 kr.Markedet · 2015735.882 kr.Markedet · 2016903.756 kr.Markedet · 2017989.800 kr.Markedet · 20181.599.654 kr.Markedet · 20191.140.818 kr.Markedet · 20201.065.260 kr.Markedet · 20211.274.098 kr.Markedet · 20221.291.836 kr.Markedet · 20231.130.626 kr.Markedet · 20241.076.726 kr.Markedet · 20251.088.780 kr.Markedet · 20261.238.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C
98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C
113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C
69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C
99 m²29 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C
96 m²126 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C
99 m²291 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C
100 m²267 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C
95 m²238 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²281 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²287 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden