Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 84

Villa · 232 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 4.361 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
4361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².4.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering6.571.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden sep. 2017
330k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.600.000 kr.I dag · vores estimat6.571.630 kr.Markedet · 19921.212.200 kr.Markedet · 1993833.344 kr.Markedet · 19941.108.264 kr.Markedet · 19951.201.760 kr.Markedet · 19961.140.512 kr.Markedet · 19971.534.448 kr.Markedet · 19981.021.264 kr.Markedet · 19991.637.688 kr.Markedet · 2000825.688 kr.Markedet · 2001791.816 kr.Markedet · 20021.936.736 kr.Markedet · 2003387.440 kr.Markedet · 20041.644.880 kr.Markedet · 20052.382.408 kr.Markedet · 20062.216.992 kr.Markedet · 20072.038.352 kr.Markedet · 2008663.752 kr.Markedet · 20093.762.112 kr.Markedet · 2010634.056 kr.Markedet · 20112.164.328 kr.Markedet · 20121.627.016 kr.Markedet · 20131.309.408 kr.Markedet · 20141.535.608 kr.Markedet · 20152.430.432 kr.Markedet · 20162.640.392 kr.Markedet · 20172.195.880 kr.Markedet · 20183.438.008 kr.Markedet · 20192.420.224 kr.Markedet · 20203.402.512 kr.Markedet · 20214.512.168 kr.Markedet · 20223.918.944 kr.Markedet · 20233.282.336 kr.Markedet · 20244.337.704 kr.Markedet · 20252.858.008 kr.Markedet · 20264.091.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²1,7 km24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²962 m18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104
5881 Skårup Fyn		123 m²1,0 km25-04-20243.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²3,5 km22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²872 m10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²1,2 km04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Åbyskovvej 60
5881 Skårup Fyn		295 m²887 m22-04-20242.595.000 kr.8.797 kr./m²
Skibsbakken 5
5881 Skårup Fyn		167 m²1,0 km25-03-20263.095.000 kr.18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,7 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²1,2 km13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden