Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 174 m² · bygget 1964
Villa på 174 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.999.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.999.000 kr / Estimat: 5.690.342 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kløvervej 6, Smørumvang 2765 Smørum | 164 m² | 62 m | 27-05-2025 | 4.953.000 kr. | 30.201 kr./m² |
| Jordbærvangen 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 175 m² | 224 m | 29-09-2024 | 4.895.000 kr. | 27.971 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 140 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Mosevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 172 m² | 372 m | 03-02-2025 | 5.400.000 kr. | 31.395 kr./m² |
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 366 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Rugvej 41, Smørumvang 2765 Smørum | 171 m² | 366 m | 05-03-2025 | 5.300.000 kr. | 30.994 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 530 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Hvedevej 23, Smørumvang 2765 Smørum | 183 m² | 161 m | 31-01-2025 | 7.995.000 kr. | 43.689 kr./m² |
| Solbærvangen 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 248 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.205 kr./m² |
| Tvillingevej 17, Smørumvang 2765 Smørum | 160 m² | 83 m | 07-11-2024 | 7.200.000 kr. | 45.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,1 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2010Æblevangen 272765 Smørum · 0,7 km væk131 m² 5 vær. 19797.495.000 kr.57.214 kr/m²
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,8 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 123 dage på markedet
eStatic