Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Toftelodden 3

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.337 kr/m².1.378.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden sep. 2017
162k567k972k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202510. sep. 2017579.700 kr.I dag · vores estimat1.079.433 kr.Markedet · 1992407.693 kr.Markedet · 1994460.031 kr.Markedet · 1995659.945 kr.Markedet · 1996831.259 kr.Markedet · 1997864.435 kr.Markedet · 1998558.415 kr.Markedet · 1999779.636 kr.Markedet · 2000909.194 kr.Markedet · 2001162.162 kr.Markedet · 20021.193.192 kr.Markedet · 2003832.403 kr.Markedet · 20041.139.281 kr.Markedet · 2005622.479 kr.Markedet · 2006915.486 kr.Markedet · 20071.395.251 kr.Markedet · 20081.222.221 kr.Markedet · 2009619.047 kr.Markedet · 20101.089.088 kr.Markedet · 20111.155.011 kr.Markedet · 2012683.254 kr.Markedet · 20131.191.619 kr.Markedet · 20141.109.537 kr.Markedet · 20151.336.907 kr.Markedet · 20161.072.929 kr.Markedet · 20171.500.070 kr.Markedet · 2018993.707 kr.Markedet · 2019900.614 kr.Markedet · 20201.242.670 kr.Markedet · 20211.497.210 kr.Markedet · 20221.306.591 kr.Markedet · 20231.375.517 kr.Markedet · 20241.136.707 kr.Markedet · 20251.128.556 kr.Markedet · 20261.240.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg
579.700 kr.
I dag · vores estimat
1.079.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel579.700 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²434 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²318 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Sulsted Engvej 4
9381 Sulsted		135 m²382 m14-08-20251.037.500 kr.7.685 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²221 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²501 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Elkærvej 52
9381 Sulsted		140 m²1,1 km05-09-2024680.000 kr.4.857 kr./m²
Elkærvej 61
9381 Sulsted		139 m²1,3 km17-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²573 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²1,4 km25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Bjørnsonparken 23
9381 Sulsted		140 m²1,7 km23-06-20241.125.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden