Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 25

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.491 kr/m².5.715.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.367.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,71 pct. siden okt. 2017
916k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat7.367.812 kr.Markedet · 19921.063.180 kr.Markedet · 1993980.900 kr.Markedet · 19941.204.790 kr.Markedet · 19951.337.220 kr.Markedet · 19961.497.360 kr.Markedet · 19971.611.260 kr.Markedet · 19981.418.650 kr.Markedet · 19991.929.500 kr.Markedet · 20001.775.140 kr.Markedet · 20012.308.940 kr.Markedet · 20022.115.480 kr.Markedet · 20032.125.850 kr.Markedet · 20042.139.280 kr.Markedet · 20053.289.160 kr.Markedet · 20064.075.410 kr.Markedet · 20073.575.610 kr.Markedet · 20083.195.830 kr.Markedet · 20091.733.660 kr.Markedet · 20103.069.520 kr.Markedet · 20113.196.510 kr.Markedet · 20122.712.010 kr.Markedet · 20131.938.680 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20153.020.900 kr.Markedet · 20163.779.610 kr.Markedet · 20173.999.930 kr.Markedet · 20184.138.310 kr.Markedet · 20194.135.250 kr.Markedet · 20204.288.590 kr.Markedet · 20214.824.770 kr.Markedet · 20224.706.450 kr.Markedet · 20235.464.310 kr.Markedet · 20246.099.260 kr.Markedet · 20255.602.860 kr.Markedet · 20267.539.330 kr.Markedet · 20278.966.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.367.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.500.000 kr.
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²104 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²264 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²148 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²459 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²342 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²714 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²177 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Jægertoften 11
2740 Skovlunde		184 m²419 m24-10-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²476 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Nissedalen 70
2740 Skovlunde		165 m²947 m26-06-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden