Akelejehaven 22

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.300 kr.
Offentlig grundværdi: 603.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.210 kr/m².5.182.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejehaven gns: 23.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering7.570.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.570.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	136 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	220 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	62 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	513 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	529 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	361 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	52 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	421 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	572 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	511 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu