Johannesmindevej 1

Villa · 247 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 3.460 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 3460 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².3.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.445 kr/m²+58,00 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.550.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	217 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	329 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	185 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	155 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	509 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	119 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	1,0 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,8 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	654 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	230 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu