Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 40

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.782 kr/m².3.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden nov. 2017
371k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat3.372.325 kr.Markedet · 19921.000.987 kr.Markedet · 1993843.310 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 19951.112.527 kr.Markedet · 1996881.166 kr.Markedet · 19971.452.386 kr.Markedet · 19981.561.222 kr.Markedet · 19991.657.890 kr.Markedet · 20001.068.756 kr.Markedet · 2001521.534 kr.Markedet · 20021.298.765 kr.Markedet · 2003461.877 kr.Markedet · 20041.766.219 kr.Markedet · 20051.798.329 kr.Markedet · 20062.747.940 kr.Markedet · 20072.953.106 kr.Markedet · 20083.087.461 kr.Markedet · 2009886.236 kr.Markedet · 20102.193.789 kr.Markedet · 20112.464.527 kr.Markedet · 20122.261.220 kr.Markedet · 20132.658.370 kr.Markedet · 20142.672.397 kr.Markedet · 20152.633.696 kr.Markedet · 20162.625.077 kr.Markedet · 20172.920.827 kr.Markedet · 20182.938.234 kr.Markedet · 20192.967.133 kr.Markedet · 20203.345.693 kr.Markedet · 20213.172.637 kr.Markedet · 20223.970.824 kr.Markedet · 20233.362.255 kr.Markedet · 20243.541.564 kr.Markedet · 20253.655.808 kr.Markedet · 20263.812.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²76 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²93 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²128 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²138 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²406 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²345 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²445 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²603 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Havkærvej 71
8381 Tilst		168 m²753 m23-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²519 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden