Brønshøj Kirkevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.159 kr/m².9.123.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.761.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.011.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.761.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg5.011.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	51 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	270 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	270 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	189 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Rostgaardsvej 30 2700 Brønshøj	114 m²	360 m	15-11-2023	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	245 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Tuxensvej 3 2700 Brønshøj	116 m²	386 m	22-06-2024	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	200 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	456 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²
Pilesvinget 9 2700 Brønshøj	115 m²	588 m	31-08-2025	10.100.000 kr.	87.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu