Høgevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.127 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 83 m².3.131.673 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.867.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte595.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	29 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	460 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	528 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	369 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	572 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	78 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	787 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	616 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	521 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	675 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu