Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 78

Rækkehus · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.591 kr/m².4.542.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.790.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,06 pct. siden aug. 2017
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat4.790.636 kr.Markedet · 19921.079.120 kr.Markedet · 19931.268.376 kr.Markedet · 19941.299.700 kr.Markedet · 19951.131.436 kr.Markedet · 19961.545.208 kr.Markedet · 19971.421.060 kr.Markedet · 19981.792.520 kr.Markedet · 19992.076.404 kr.Markedet · 20002.078.536 kr.Markedet · 20012.391.284 kr.Markedet · 20021.931.756 kr.Markedet · 20032.222.856 kr.Markedet · 20042.996.116 kr.Markedet · 20052.985.292 kr.Markedet · 20064.100.000 kr.Markedet · 20074.432.920 kr.Markedet · 20082.733.388 kr.Markedet · 20094.064.904 kr.Markedet · 20103.085.004 kr.Markedet · 20113.010.220 kr.Markedet · 20122.981.848 kr.Markedet · 20133.488.280 kr.Markedet · 20143.364.296 kr.Markedet · 20153.519.112 kr.Markedet · 20163.994.876 kr.Markedet · 20174.208.568 kr.Markedet · 20184.307.460 kr.Markedet · 20193.720.996 kr.Markedet · 20203.823.332 kr.Markedet · 20214.729.268 kr.Markedet · 20225.315.896 kr.Markedet · 20234.757.476 kr.Markedet · 20245.156.324 kr.Markedet · 20255.836.104 kr.Markedet · 20265.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.790.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²86 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²49 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²100 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²163 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²164 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²204 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 148
3520 Farum		153 m²161 m09-06-20264.585.000 kr.29.967 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²143 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 25
3520 Farum		136 m²41 m15-10-20254.570.000 kr.33.603 kr./m²
Maglehøj 19
3520 Farum		136 m²66 m14-10-20265.050.000 kr.37.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden