Balle Kirkevej 19A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.462 kr/m².2.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.296.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emma Gads Vej 7 8600 Silkeborg	125 m²	89 m	01-12-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	762 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Sankelmarksvej 23D 8600 Silkeborg	117 m²	974 m	11-01-2026	2.430.000 kr.	20.769 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	520 m	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Karen Blixens Vej 14 8600 Silkeborg	128 m²	662 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Frank Jægers Vej 62 8600 Silkeborg	131 m²	488 m	27-05-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	557 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	782 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	1,3 km	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	998 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu