Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Vibevang 11, Tengslemrk L

Fritidshus · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 78 m².2.950.818 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.771.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1157,04 pct. siden sep. 2005
137k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005300.000 kr.I dag · vores estimat3.771.121 kr.Markedet · 1992136.656 kr.Markedet · 1993243.516 kr.Markedet · 1994257.868 kr.Markedet · 1995230.880 kr.Markedet · 1996411.840 kr.Markedet · 1997181.584 kr.Markedet · 1998503.100 kr.Markedet · 1999342.498 kr.Markedet · 2000398.424 kr.Markedet · 2001331.110 kr.Markedet · 2002618.618 kr.Markedet · 2003842.478 kr.Markedet · 2004725.166 kr.Markedet · 2005899.964 kr.Markedet · 2006898.326 kr.Markedet · 20071.348.464 kr.Markedet · 20081.021.098 kr.Markedet · 20091.026.324 kr.Markedet · 20101.137.552 kr.Markedet · 20111.346.280 kr.Markedet · 2012798.564 kr.Markedet · 2013866.112 kr.Markedet · 2014824.772 kr.Markedet · 2015903.864 kr.Markedet · 20161.167.972 kr.Markedet · 2017885.846 kr.Markedet · 20181.008.618 kr.Markedet · 20191.114.308 kr.Markedet · 20201.251.822 kr.Markedet · 20211.784.250 kr.Markedet · 20222.245.230 kr.Markedet · 20231.780.896 kr.Markedet · 20242.209.974 kr.Markedet · 20251.947.738 kr.Markedet · 20262.187.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²296 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²589 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²782 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²500 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²621 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²310 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²877 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²902 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²608 m05-11-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²608 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden