Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sulstedvej 72, Nørhalne

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 15.182 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
15182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 188 m².2.213.324 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.691.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3370,09 pct. siden nov. 2017
106k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017605.000 kr.30. sep. 2021106.380 kr.I dag · vores estimat3.691.482 kr.Markedet · 1992561.180 kr.Markedet · 1993769.672 kr.Markedet · 1994738.088 kr.Markedet · 1995599.908 kr.Markedet · 1996880.028 kr.Markedet · 19971.046.408 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 1999794.300 kr.Markedet · 20001.272.384 kr.Markedet · 20011.023.660 kr.Markedet · 20021.087.204 kr.Markedet · 20031.104.876 kr.Markedet · 20041.330.100 kr.Markedet · 2005874.952 kr.Markedet · 20061.309.796 kr.Markedet · 2007940.000 kr.Markedet · 20082.106.916 kr.Markedet · 20091.362.624 kr.Markedet · 20101.230.272 kr.Markedet · 20111.174.060 kr.Markedet · 20121.404.924 kr.Markedet · 20131.721.328 kr.Markedet · 20141.677.524 kr.Markedet · 20151.932.640 kr.Markedet · 20161.842.964 kr.Markedet · 20172.098.832 kr.Markedet · 20182.294.540 kr.Markedet · 20191.653.272 kr.Markedet · 20201.690.308 kr.Markedet · 20212.458.664 kr.Markedet · 20222.237.952 kr.Markedet · 20232.369.740 kr.Markedet · 20242.119.136 kr.Markedet · 20252.194.524 kr.Markedet · 20262.158.428 kr.Markedet · 20273.870.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
605.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
106.380 kr.
I dag · vores estimat
3.691.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte106.380 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019605.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 20, Nørhalne
9430 Vadum		180 m²484 m19-02-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²915 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²922 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²1,2 km22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²1,1 km06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²1,1 km17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²896 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²1,1 km05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²1,2 km16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²1,5 km30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden