Kielshøj 50

Rækkehus · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.372 kr/m².4.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.545 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.846.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	138 m	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	24 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	183 m	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	221 m	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Kielshøj 11 3520 Farum	136 m²	73 m	04-03-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kielshøj 2 3520 Farum	136 m²	107 m	12-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Kielshøj 4 3520 Farum	136 m²	108 m	14-08-2026	5.350.000 kr.	39.338 kr./m²
Kielshøj 114 3520 Farum	174 m²	143 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Kielshøj 28 3520 Farum	132 m²	41 m	19-12-2023	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Kielshøj 57 3520 Farum	136 m²	261 m	23-05-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu