Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 20A, 2. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.043 kr/m².1.949.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden dec. 2016
164k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.100.000 kr.31. okt. 20171.485.000 kr.I dag · vores estimat1.870.976 kr.Markedet · 1992318.826 kr.Markedet · 1993255.576 kr.Markedet · 1994181.056 kr.Markedet · 1995235.244 kr.Markedet · 1996238.832 kr.Markedet · 1997304.060 kr.Markedet · 1998242.926 kr.Markedet · 1999428.076 kr.Markedet · 2000449.742 kr.Markedet · 2001558.716 kr.Markedet · 2002571.964 kr.Markedet · 2003767.188 kr.Markedet · 2004737.932 kr.Markedet · 2005779.700 kr.Markedet · 20061.064.808 kr.Markedet · 20071.222.634 kr.Markedet · 2008987.804 kr.Markedet · 2009747.500 kr.Markedet · 20101.022.212 kr.Markedet · 2011783.150 kr.Markedet · 2012845.572 kr.Markedet · 2013833.198 kr.Markedet · 2014619.252 kr.Markedet · 2015828.690 kr.Markedet · 20161.050.042 kr.Markedet · 20171.236.802 kr.Markedet · 20181.355.482 kr.Markedet · 20191.464.640 kr.Markedet · 20201.348.260 kr.Markedet · 20211.516.160 kr.Markedet · 20221.643.718 kr.Markedet · 20231.514.182 kr.Markedet · 20241.473.610 kr.Markedet · 20251.599.558 kr.Markedet · 20262.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 20B, 2. tv
2610 Rødovre		46 m²15 m23-11-20231.550.000 kr.33.696 kr./m²
Brandholms Alle 20C, 2. th
2610 Rødovre		46 m²30 m25-02-20262.250.000 kr.48.913 kr./m²
Brandholms Alle 24A, 1. th
2610 Rødovre		46 m²61 m14-08-20251.820.000 kr.39.565 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²27 m04-02-20262.350.000 kr.48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st.
2610 Rødovre		48 m²27 m31-03-20252.240.000 kr.46.667 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st.
2610 Rødovre		48 m²94 m11-07-20241.975.000 kr.41.146 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²125 m22-02-20262.330.000 kr.48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th
2610 Rødovre		48 m²125 m01-07-20251.411.000 kr.29.396 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1.
2610 Rødovre		48 m²268 m28-01-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Brandholms Alle 6F
2610 Rødovre		49 m²248 m04-05-20241.945.000 kr.39.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden