Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 16

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.693.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden okt. 2017
183k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat2.693.544 kr.Markedet · 19921.027.899 kr.Markedet · 1993835.315 kr.Markedet · 1994220.639 kr.Markedet · 1995906.629 kr.Markedet · 1996236.929 kr.Markedet · 1997809.613 kr.Markedet · 1998288.695 kr.Markedet · 19991.687.101 kr.Markedet · 2000656.849 kr.Markedet · 20011.656.512 kr.Markedet · 20021.070.253 kr.Markedet · 20031.233.696 kr.Markedet · 20041.272.792 kr.Markedet · 20051.711.355 kr.Markedet · 20061.735.790 kr.Markedet · 20071.790.090 kr.Markedet · 20082.376.349 kr.Markedet · 20091.762.759 kr.Markedet · 20101.762.035 kr.Markedet · 20111.937.424 kr.Markedet · 20121.609.995 kr.Markedet · 20131.740.315 kr.Markedet · 2014911.697 kr.Markedet · 20151.041.836 kr.Markedet · 20161.501.576 kr.Markedet · 20172.087.835 kr.Markedet · 20181.128.897 kr.Markedet · 20191.757.691 kr.Markedet · 20202.177.430 kr.Markedet · 20212.908.851 kr.Markedet · 20222.773.825 kr.Markedet · 20232.772.015 kr.Markedet · 20242.794.821 kr.Markedet · 20253.581.085 kr.Markedet · 20262.705.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²192 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²189 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²118 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²95 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²162 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²118 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²252 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²161 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²38 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²96 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden