Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Karupvej 77, Egelund

Villa · 210 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 18.541 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
18541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.521 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 5.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.718.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden okt. 1999
173k715k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 19991.250.000 kr.30. sep. 2004782.000 kr.31. jan. 20151.250.000 kr.30. jun. 2017672.152 kr.I dag · vores estimat1.718.947 kr.Markedet · 1992696.990 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994673.470 kr.Markedet · 1995906.570 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.017.030 kr.Markedet · 1998975.450 kr.Markedet · 19991.016.400 kr.Markedet · 20001.042.860 kr.Markedet · 20011.098.720 kr.Markedet · 2002932.820 kr.Markedet · 20031.274.700 kr.Markedet · 20041.122.450 kr.Markedet · 20051.388.730 kr.Markedet · 20061.074.780 kr.Markedet · 20071.542.030 kr.Markedet · 20081.610.700 kr.Markedet · 20091.354.920 kr.Markedet · 20101.452.150 kr.Markedet · 20111.536.360 kr.Markedet · 20121.043.700 kr.Markedet · 20131.339.380 kr.Markedet · 20141.239.630 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 20161.262.730 kr.Markedet · 20171.384.320 kr.Markedet · 20181.283.310 kr.Markedet · 20191.418.550 kr.Markedet · 20201.478.400 kr.Markedet · 20211.749.930 kr.Markedet · 20221.758.540 kr.Markedet · 20231.797.810 kr.Markedet · 20241.322.160 kr.Markedet · 20251.387.470 kr.Markedet · 20261.500.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
782.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
672.152 kr.
I dag · vores estimat
1.718.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte672.152 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte782.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 59, Fårbæk
7470 Karup J		215 m²2,7 km05-01-20261.650.000 kr.7.674 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		213 m²3,4 km18-12-20251.920.000 kr.9.014 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²6,3 km29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²6,6 km26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²5,7 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²6,9 km26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²6,2 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²6,2 km07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²6,2 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²6,5 km13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden