Degnehøjvej 5, Drigstrup

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.497.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.424.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	1,7 km	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	1,7 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	2,0 km	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	878 m	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	1,9 km	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	2,1 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	2,0 km	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	1,8 km	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	444 m	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Kongshøj Alle 22 5300 Kerteminde	170 m²	1,6 km	01-04-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu