Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 4

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.157 kr/m².3.464.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,84 pct. siden aug. 2017
629k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20171.012.500 kr.I dag · vores estimat2.772.580 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995680.980 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.279.010 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.864.716 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.091.130 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.926.020 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.147.852 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.827.744 kr.Markedet · 20182.181.980 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.256.556 kr.Markedet · 20212.485.024 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.548.856 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.774.164 kr.Markedet · 20262.622.484 kr.Markedet · 20275.178.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
2.772.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.012.500 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²320 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²54 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²73 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Læssøegade 26
6000 Kolding		159 m²169 m02-06-20267.300.000 kr.45.912 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²293 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²293 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²412 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²357 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²441 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Hjelmsvej 5
6000 Kolding		165 m²255 m26-06-20263.750.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden