Prisvurdering · 2680 Solrød Strand
Villa · 125 m² · bygget 2017
Villa på 125 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 5.058.362 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)
Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Troldmands Allé 109, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 26 m | 01-06-2024 | 4.350.000 kr. | 34.800 kr./m² |
| Troldmands Allé 135, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 28 m | 30-04-2024 | 4.400.000 kr. | 35.200 kr./m² |
| Troldmands Allé 131, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 33 m | 29-03-2025 | 4.745.000 kr. | 37.960 kr./m² |
| Troldmands Allé 107, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 35 m | 15-08-2024 | 4.495.000 kr. | 35.960 kr./m² |
| Troldmands Allé 103, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 52 m | 28-11-2024 | 4.595.000 kr. | 36.760 kr./m² |
| Troldmands Allé 125, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 55 m | 18-02-2026 | 4.775.000 kr. | 38.200 kr./m² |
| Troldmands Allé 93, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 56 m | 29-07-2025 | 4.525.000 kr. | 36.200 kr./m² |
| Troldmands Allé 101, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 61 m | 24-10-2023 | 4.225.000 kr. | 33.800 kr./m² |
| Troldmands Allé 123, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 63 m | 18-01-2024 | 4.400.000 kr. | 35.200 kr./m² |
| Troldmands Allé 149, Karlstrup 2680 Solrød Strand | 125 m² | 64 m | 06-02-2024 | 4.995.000 kr. | 39.960 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Troldmands Allé 151, Karlstrup2680 Solrød Strand · 0,1 km væk125 m² 5 vær. 20175.995.000 kr.47.960 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2015Troldmands Allé 20, st. b.2680 Solrød Strand · 0,1 km væk127 m² 4 vær. 20225.695.000 kr.44.843 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgTroldmands Allé 6, st. a, Karlstrup2680 Solrød Strand · 0,2 km væk94 m² 3 vær. 20203.795.000 kr.40.372 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgØsterlidevej 22680 Solrød Strand · 0,2 km væk233 m² 8 vær. 19757.495.000 kr.32.167 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDBag Bakkerne 52680 Solrød Strand · 0,3 km væk230 m² 8 vær. 194215.500.000 kr.67.391 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCHåndværkervej 32680 Solrød Strand · 0,3 km væk149 m² 4 vær. 19606.195.000 kr.41.577 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgKystvej 162680 Solrød Strand · 0,3 km væk265 m² 6 vær. 197214.795.000 kr.55.830 kr/m² · 251 dage på markedet
Til salgGammel Køgevej 52B2680 Solrød Strand · 0,4 km væk164 m² 6 vær. 19399.495.000 kr.57.896 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2010Trylleskov Allé 28, 1., Karlstrup2680 Solrød Strand · 0,4 km væk97 m² 4 vær. 20184.425.000 kr.45.619 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgA2010Trylleskov Allé 26, 1., Karlstrup2680 Solrød Strand · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 20184.375.000 kr.51.471 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgGGammel Køgevej 542680 Solrød Strand · 0,4 km væk260 m² 6 vær. 201615.499.000 kr.59.612 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCMoseagervej 302680 Solrød Strand · 0,4 km væk140 m² 6 vær. 20007.345.000 kr.52.464 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic