Solsikkevej 16, Bildsø, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 48 m².1.351.728 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	144 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	202 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	954 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	848 m	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	1,2 km	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	1,2 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	1,2 km	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Lillerisvænget 8, Bildsø 4200 Slagelse	56 m²	299 m	12-02-2025	1.825.000 kr.	32.589 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	1,3 km	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	679 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu