Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Elmevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden nov. 2017
157k702k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat2.150.711 kr.Markedet · 1992445.648 kr.Markedet · 1993304.976 kr.Markedet · 1994710.864 kr.Markedet · 1995575.904 kr.Markedet · 1996544.880 kr.Markedet · 1997558.544 kr.Markedet · 1998877.856 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000971.488 kr.Markedet · 2001947.744 kr.Markedet · 20021.006.096 kr.Markedet · 20031.046.640 kr.Markedet · 20041.189.776 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.197.280 kr.Markedet · 20071.486.576 kr.Markedet · 20081.545.040 kr.Markedet · 20091.244.432 kr.Markedet · 20101.481.424 kr.Markedet · 20111.064.784 kr.Markedet · 20121.213.296 kr.Markedet · 20131.320.144 kr.Markedet · 2014914.144 kr.Markedet · 20151.281.728 kr.Markedet · 20161.054.480 kr.Markedet · 20171.111.264 kr.Markedet · 20181.278.592 kr.Markedet · 2019933.296 kr.Markedet · 20201.295.840 kr.Markedet · 20211.761.312 kr.Markedet · 20221.910.048 kr.Markedet · 20231.854.272 kr.Markedet · 20241.993.152 kr.Markedet · 20251.835.456 kr.Markedet · 20262.303.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²25 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²19 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²445 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²445 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²447 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²712 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²730 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²285 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²711 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²428 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden