Rolf Krakesvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 106 m².2.650.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.672.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,96 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2004majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	156 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	279 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	336 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	335 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	355 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	684 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	468 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	651 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	897 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	173 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu