Savavej 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 17.895 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.955.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	111 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	79 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	515 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	411 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	244 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	204 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	176 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	293 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	444 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	424 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu