Junggreensvej 4, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².2.322.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJunggreensvej gns: 30.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.418.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junggreensvej 9B, 1. 5000 Odense C	117 m²	35 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Krügersvej 4, 2. 5000 Odense C	74 m²	93 m	07-10-2024	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Sdr. Boulevard 250, 3. th 5000 Odense C	75 m²	194 m	07-11-2024	1.560.000 kr.	20.800 kr./m²
Sdr. Boulevard 228, st. 5000 Odense C	94 m²	232 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv 5000 Odense C	83 m²	1,2 km	06-05-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Dronningensgade 117, 1. 5000 Odense C	83 m²	1,5 km	08-10-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Filosofgangen 120, st. tv 5000 Odense C	80 m²	1,3 km	22-06-2026	2.925.000 kr.	36.562 kr./m²
Filosofgangen 120, st. tv 5000 Odense C	80 m²	1,3 km	29-05-2024	2.470.000 kr.	30.875 kr./m²
Filosofgangen 86, st. tv 5000 Odense C	80 m²	1,3 km	08-03-2024	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3 5000 Odense C	81 m²	1,4 km	24-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu