Stenhøjparken 39

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².3.581.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering3.779.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	109 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	38 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	289 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	271 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	351 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	642 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	399 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	255 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	215 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	273 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu