Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hindbærhaven 10

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.232 kr/m².5.125.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 37.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²161 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Hindbærhaven 7A
2680 Solrød Strand		155 m²165 m28-02-20245.775.000 kr.37.258 kr./m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²132 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²43 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²54 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Solbærhaven 5
2680 Solrød Strand		127 m²155 m14-12-20233.250.000 kr.25.591 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²124 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²291 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²
Solbærhaven 6
2680 Solrød Strand		133 m²91 m14-05-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²88 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden