Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Carolinevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.170 kr/m².5.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.516.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden okt. 2017
722k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.570.000 kr.I dag · vores estimat5.516.413 kr.Markedet · 1992838.036 kr.Markedet · 1993773.180 kr.Markedet · 1994949.658 kr.Markedet · 19951.054.044 kr.Markedet · 19961.180.272 kr.Markedet · 19971.270.052 kr.Markedet · 19981.118.230 kr.Markedet · 19991.520.900 kr.Markedet · 20001.399.228 kr.Markedet · 20011.819.988 kr.Markedet · 20021.667.496 kr.Markedet · 20031.675.670 kr.Markedet · 20041.686.256 kr.Markedet · 20052.592.632 kr.Markedet · 20063.212.382 kr.Markedet · 20072.818.422 kr.Markedet · 20082.519.066 kr.Markedet · 20091.366.532 kr.Markedet · 20102.419.504 kr.Markedet · 20112.519.602 kr.Markedet · 20122.137.702 kr.Markedet · 20131.528.136 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 20152.381.180 kr.Markedet · 20162.979.222 kr.Markedet · 20173.152.886 kr.Markedet · 20183.261.962 kr.Markedet · 20193.259.550 kr.Markedet · 20203.380.418 kr.Markedet · 20213.803.054 kr.Markedet · 20223.709.790 kr.Markedet · 20234.307.162 kr.Markedet · 20244.807.652 kr.Markedet · 20254.416.372 kr.Markedet · 20265.942.766 kr.Markedet · 20277.068.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²213 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²381 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²238 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Ravnsletvej 13
2740 Skovlunde		137 m²462 m28-06-20267.750.000 kr.56.569 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²453 m31-08-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²453 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²43 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²558 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Byvolden 24
2740 Skovlunde		137 m²573 m04-08-20266.150.000 kr.44.891 kr./m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²493 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden