Syvstjernen 14

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.573 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 12.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.678.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
7. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte2.215.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	37 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	262 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Mølkæret 219 5330 Munkebo	125 m²	394 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	154 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	253 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hulvejsbakken 3 5330 Munkebo	127 m²	400 m	12-06-2026	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Ølunden 29 5330 Munkebo	128 m²	389 m	03-08-2026	2.325.000 kr.	18.164 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	430 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Strandvejen 4 5330 Munkebo	120 m²	572 m	23-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	508 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu