Harald Fischers Vej 13, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.243 kr/m².2.111.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.433 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.330.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.218.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt på tvangsauktion1.218.000 kr.
2007majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	110 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	482 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	353 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	288 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	547 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	524 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Løkkegade 14, st. th. 9480 Løkken	102 m²	218 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sverigesvej 4G 9480 Løkken	104 m²	393 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu