Fiskervænget 25, Dyreborg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1888

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 72 m².2.572.848 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.705.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1974Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	860 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	902 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	847 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	811 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	904 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	393 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	946 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	627 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	595 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,3 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu